Руководитель отдела строительства

Описание

Образование
2012 - Академия народного хозяйства при Правительстве РФ
Общий и стратегический менеджмент. Деловое лидерство. Master of Business Administration (MBA). Мастер делового администрирования.
2010 - Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет. (Энергетическое и промышленное, гражданское строительство). Специалист.

Опыт работы
Апрель 2012 – по настоящее время
ООО «Запсибстройсервис-С» (технический надзор)
Ведущий инженер ПТО
• Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций.
• Контроль обеспеченности строительства проектно-сметной и нормативно-технической документацией и материально-техническими ресурсами, хода выполнения планов капитального строительства, объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
• Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению.
• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации.
• Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора.
• Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.
• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.
• Соблюдение требований правил и норм охраны труда и пожарной безопасности.

Июль 2013 – декабрь 2013 (гражданско-правовой договор на оказание услуг)
Филиал ОАО «СО ЕЭС» Тюменское РДУ
Главный специалист службы инженерно-хозяйственного обеспечения
• Обеспечение и контроль функционирования оборудования, инженерных систем здания, находящихся в ведении Филиала Тюменского РДУ, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и локальных нормативных актов.
• Проведение проверок организации технической эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем, находящихся в ведении Филиала Тюменского РДУ.
• Подготовка предложений и осуществление мер, направленных на систематическое улучшение выполнения возложенных задач и функций.
• Координирование и контроль деятельности подразделений Филиала Тюменского РДУ по вопросам, в пределах совей компетенции.
• Согласование, подготовка заключений и предложений по проектам организационно-распорядительной, технологической документации, инструкциям и иным локальным актам Филиала Тюменского РДУ, в пределах своей компетенции.
• Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности (первичный на рабочем месте, целевой, внеплановый инструктаж) с персоналом сервисных и подрядных организаций.
• Организация контроля исполнения персоналом сервисных и подрядных организаций требований производственных инструкций, инструкций по охране труда при обслуживании подведомственного оборудования, за выполнением требований Правил пожарной безопасности, Правил техники эксплуатации, Правил техники безопасности.
• Участие в составлении технических заданий на реконструкцию, модернизацию здания и инженерных систем.
• Организация получения оборудования и материалов от поставщиков и контроль выполнения обязательств поставщиками.
• Организация оперативного учёта, составление и предоставление установленной отчётности по оборудованию и материалам.
• Оформление актов на списание и передачу материалов и оборудования другим структурным подразделениям (отделам, Службам) Филиала Тюменского РДУ, сервисным и подрядным организациям.
• Организация контроля за работами по учёту и нормированию расхода тепла, воды и их рациональному использованию в здании Филиала Тюменского РДУ.
• Осуществление контроля за техническим состоянием Оборудования, путём проведения систематических плановых осмотров.
• Проверка готовности Оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнение объёмов ремонтных работ.
• Выполнение функции ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, ответственного за организацию эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, ответственного за эксплуатацию лифтового хозяйства.
• Обеспечение контроля проведения работ по подготовке к сезонной эксплуатации Оборудования.
• Осуществление приёма и проверки исполнительной документации у подрядных организаций, систематизация и хранение.
• Контроль состояния и ведения технической документации.
• Выполнение поручений, заданий и указаний начальника Службы, вытекающих из характера деятельности Работника.
• Обеспечение подготовки проектов договоров и соглашений, курируемых Службой.
• Организация и контроль работы по техническому обслуживанию Оборудования подрядными организациями.
• Разработка мероприятий, направленных на повышение надёжности теплоснабжения здания Филиала Тюменского РДУ.
• Участие в приемке работ, выполненных подрядными организациями.
• Участие в экспертизе проектной документации на ремонт (реконструкцию, модернизацию) Оборудования.
• Контроль обеспечения исправного технического состояния и своевременного обслуживания и ремонта Оборудования.
• Осуществление работы по обеспечению пожарной безопасности (ПБ) в подведомственных технологических помещениях и помещениях, занимаемых Службой.
• Разработка планов, графиков проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов Оборудования и обеспечение контроля их выполнения.
• Разрабатывать эксплуатационных схем и инструкций по эксплуатации Оборудования, охране труда и пожарной безопасности.
• Подготовка документов для заключения договоров на поставку запасных частей и оборудования, проведение обслуживания, текущего и капитального ремонтов, реконструкций Оборудования.
• Участие в формировании проекта сметы затрат по функциональным направлениям «Техническая эксплуатация и ремонт инженерных систем и объектов недвижимости».
• Обеспечение соблюдения федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности:
- проведение освидетельствования, технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;
- организация выполнения предписаний органов Ростехнадзора и его должностных лиц, отдаваемых в соответствии с их полномочиями;
- заключение договора на техническую эксплуатацию лифтового оборудования со специализированной организацией и контроль выполнения условий договора;
- заключение договора на периодическое техническое освидетельствование лифтов и контроль соблюдения условий договора.

Январь 2012 – март 2012
ООО «Техснаб» (оптовые поставки электрооборудования)
Директор филиала
• открытие филиала с «0»: поиск помещения, обустройство офисного помещения внутри складского, урегулирование вопросов в контролирующих органах, обеспечение электро-технического оснащения складских и офисных помещений.
• руководство штатом сотрудников (создание команды: поиск, подбор, обучение, мотивация).
• построение процесса продаж (в т.ч. осуществление личных продаж).
• организация сервисной деятельности филиала (контроль качества предоставляемых услуг, оптимизация работы сервисного инженера).
• Руководство продажами на вверенной территории.
• Планирование задач для персонала отдела продаж и склада.
• Проведение переговоров с ключевыми клиентами.
• Руководство хозяйственной деятельностью.
• Формирование заявок на товар.
• Участие в разработке и утверждение системы ценообразования на месте.
• Контроль исполнения норм и стандартов компании в рамках позиций должности.
• Контроль бюджетных показателей.
• Анализ рыночной конъюнктуры;
• Анализ спроса на продукцию;
• Анализ и оптимизация затрат;
• Разработка и контроль мероприятий по продвижению продукта;
• Отчетность перед головным офисом, планирование и распределение финансов филиала;

Июль 2011 - Октябрь 2011
ООО МИТЭК (продажа электротехнического оборудования)
Менеджер по продажам
• продажа электротехнического оборудования (трансформаторы, КТП и др.)
• построение эффективного взаимодействия с клиентами;
• ведение переговоров с первыми лицами предприятий оборудования;
• заключение договоров по поставкам оборудования;
• работа на ключевых выставках в отрасли.
• активный поиск клиентов
• ведение телефонных и очных переговоров
• заключение договоров поставки
• составление коммерческих предложени
• приём заказов
• полное сопровождение сделок
• контроль отгрузок
• контроль дебиторской задолженности
• составление отчётов, касающихся сбыта
• работа со всеми регионами России
• ведение официальной деловой переписки
• регулярное выполнение плана продаж

Ноябрь 2009 – июль 2011
ЗАО «НГ-Энерго» (комплексное обслуживание малой энергетики)
Инженер-проектировщик
• На основе новейших научно-технических достижений, передового отечественного и зарубежного опыта проектирования, строительства и эксплуатации объектов и с использованием средств автоматизации проектирования разработка отдельных разделов (частей) проекта.
• Принятие участия в подготовке заданий на разработку проектных решений.
• Участие в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей.
• Увязка принимаемых проектных решений с проектными решениями по другим разделам (частям) проекта.
• Проведение патентных исследований с целью обеспечения патентной чистоты новых проектных решений и патентоспособности.
• Обеспечение соответствия разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, а также заданию на их разработку.
• Осуществление авторского надзора за строительством проектируемых объектов, консультации по вопросам, входящим в его компетенцию.
• Участие в анализе и обобщении опыта разработки проектов и их реализации в строительстве и на этой основе подготовка предложений о целесообразности корректировки принятых общих и принципиальных проектных решений.
• Участие в составлении заявок на изобретение, подготовку заключений и отзывов на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, в работе семинаров и конференций.
• Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного руководителя.

Июль 2007 – ноябрь 2009
ООО «Запсибстройсервис» (технический надзор)
Ведущий инженер ПТО
• Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций.
• Контроль обеспеченности строительства проектно-сметной и нормативно-технической документацией и материально-техническими ресурсами, хода выполнения планов капитального строительства, объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
• Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению.
• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации.
• Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора.
• Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.
• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.
• Соблюдение требований правил и норм охраны труда и пожарной безопасности.